CONTRATO DE MANTENIMIENTO DE ASCENSOR.- DESISTIMIENTO UNILATERAL.- CLÁUSULA ABUSIVA
La A.P. de Salamanca, Secc. 1ª, en sentencia de fecha 1 de octubre de 2,013, declara abusiva la siguiente cláusula: "el presente contrato empezará a regir [...]
abril 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL.- AFECCIÓN REAL DEL INMUEBLE AL PAGO DE GASTOS COMUNES
La doctrina mayoritaria sostiene que la fecha a tener en cuenta para el cómputo de la afección de los tres años es la de la adquisición del inmueble, bien [...]
febrero 2014
CAÍDA EN ACCESO PORTAL.- RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL
La A.P. de Valencia, Secc. 6ª, dictó sentencia de fecha 10 de octubre de 2.013, recogiendo doctrina del T.S., en los términos siguientes: "En este sentido [...]
OBLIGACIÓN COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE INSONORIZAR CUARTO DE CALDERAS
Dentro de lo que se define como actividades molestas, incómodas o insalubres, se catalogan aquellas actividades o instalaciones que producen ruidos más all [...]
CONSECUENCIAS DE LA NO INCLUSIÓN EN EL ORDEN DEL DÍA DE MATERIA SOLICITADA POR COMUNERO
Establece la sentencia de fecha 5 de octubre de 2.009 de la A.P. de Málaga, Secc. 5ª, que la no inclusión en el orden del día de un punto solicitado oport [...]
ACTOS PROPIOS EN MATERIA DE PROPIEDAD HORIZONTAL
El T.S. en la sentencia de fecha 6 de febrero de 2014 reitera su doctrina sobre actos propios y la referente a que el reparto de los gastos comunes entre l [...]
enero 2014
VALIDEZ DEL ACUERDO DE COBRAR INTERESES AL DEUDOR DE GASTOS COMUNES
La A.P. de Santa Cruz de Tenerife en Sentencia de fecha 1 de abril de 2.013 considera que el recargo del 30% aplicado sobre la deuda no es abusivo, al habe [...]
EL REQUISITO DE «HABER SALVADO EL VOTO» PARA PODER IMPUGNAR ACUERDOS DE JUNTA
La Sala 1ª del T.S. en pleno reitera la doctrina de que la expresión "haber salvado el voto" que exige la Ley de Propiedad Horizontal al propietario que as [...]
CAMBIO DE DESTINO DE LOCAL A VIVIENDA Y VICEVERSA
El Tribunal Supremo en Pleno, en Sentencia de fecha 12 de septiembre de 2.013, confirma doctrina ya consolidada en el sentido de que el propietario de un p [...]
PROPIEDAD HORIZONTAL.- NULIDAD Y ANULABILIDAD DE LOS ACUERDOS
Nos recuerda el T.S. en sentencia de la Sala 1ª, de fecha 6 de noviembre de 2.013, su consolidada doctrina que diferencia los acuerdos nulos de los anulabl [...]