El Boletín Oficial del Estado de fecha 5 de junio de 2.013 ha publicado la Ley 4/2.013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, por la que se reforman y modifican determinados artículos de la Ley de Arrendamientos Urbanos y de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

Las modificaciones de la ley arrendaticia buscan reforzar la libertad de pactos, modifican la regulación sobre duración de los contratos y sus prórrogas, facilitan el desistimiento por parte del arrendatario, una vez transcurran los seis primeros meses de contrato, y se potencia la inscripción registral de los contratos de arrendamientos para dotarlos de eficacia frente a terceros.

Las modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil, son timoratas, más bien de retoques, y desde luego no mejoran los aspectos relacionados con la deseada necesidad de agilidad en los desahucios.