DESISTIMIENTO UNILATERAL ARRENDAMIENTO USO DISTINTO DURACIÓN 10 AÑOS
Con fecha 11 de febrero de 2.016 el T.S. aplicó en su sentencia estimatoria de la casación planteada el siguiente criterio: "En la sentencia recurrida se a [...]
marzo 2016
noviembre 2015
REPERCUSIÓN SW LA TASA DE BASURAS
La A.P. de Pontevedra, Vigo, Secc. 6ª, de fecha 4 de mayo de 2.015 determina que procede repercutir en el arrendatario el impuesto de basuras [...]
Alquiler: Falta de preaviso en tiempo.- Prórroga del contrato.- Indemnización
La A.P. de Barcelona en sentencia de fecha 27 de mayo de 2.015, Secc 3ª, fundamenta lo siguiente: "En este caso, se produjo el incumplimiento por la arren [...]
octubre 2015
ARRENDAMIENTOS:REQUISITOS REQUERIMIENTO ART. 22 LEC.-
La sentencia del T.S. de fecha 22 de septiembre de 2.015, ponente Sr, Marín Castán, matiza los requisitos que debe reunir el requerimiento del art. 22.4 L [...]
abril 2015
REVISIÓN DE LA RENTA EN ARRENDAMIENTOS URBANOS.- LEY 2/2015 DE 30 DE MARZO
La Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos queda modificada por la Ley 2/2015 de 30 de marzo, implantando un nuevo sistema para la revis [...]
enero 2015
RESOLUCIÓN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- COMPORTAMIENTO INCÍVICO DEL ARRENDATARIO
La Sala de la sección 11ª de la Audiencia Provincial de Valencia, en sentencia de fecha 24 de septiembre de 2.014 razona que la acción resolutoria e [...]
diciembre 2014
CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS:- ARRENDAMIENTO DE HOTEL
La reciente sentencia del T.S. de 15 de octubre de 2.014, confirma doctrina contenida en la sentencia del mismo Tribunal de fecha 30 de abril de 2.014, en [...]
noviembre 2014
INDEMNIZACIÓN POR OCUPACIÓN VIVIENDA DESDE FECHA FIN CONTRATO HASTA SENTENCIA
La sentencia del T.S. de fecha 22 de abril de 2014, en un caso en que el arrendatario, al final del plazo pactado para el arriendo, continuó contra la volu [...]
septiembre 2014
EXTINCIÓN CONTRATOS ARRENDAMIENTO LOCALES NEGOCIO CONCERTADOS ANTES DEL 9 MAYO 1.985
Conforme a la disposición transitoria tercera de la vigente L.A.U. los contratos de arrendamiento de local de negocio concertados antes del día 9 de mayo d [...]
SUBROGACIÓN HIJO DISCAPACITADO EN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.- MOMENTO A CONSIDERAR
La sentencia de fecha 11 de julio de 2.014, de la sala 1ª del T.S., fija como doctrina jurisprudencial la siguiente: en la interpretación de la Disposició [...]